סטודנטית שהתגוררה בדירה שכורה נאלצה לשלם סכומי כסף גדולים בגלל זכות השיבוב ונזקי צד ג'. אל תלמדו על ביטוח דירה שכורה בדרך הקשה
יש אגדה אורבנית בנושא ביטוח דירה, לפיה שוכרי דירות לא צריכים לדאוג לביטוח המבנה, אלא לביטוח התכולה בלבד. הנימוק הוא, שהאחריות על ביטוח מבנה של דירה שכורה היא על הבעלים ממנו הם שוכרים את הדירה. זהו רכושו ולכן הביטוח למבנה הוא באחריותו הבלעדית.
כמו בכל אגדה אורבנית, גם בזו יש גרעין של היגיון, אבל השורה התחתונה היא ששוכרי דירות צריכים לתת את הדעת על ביטוח המבנה, ואפילו בכובד ראש, שכן מדובר בסיכון משמעותי.
כדי להמחיש את חשיבות הדברים, ניקח לדוגמא מקרה שקרה לסטודנטית שהתגוררה בדירה שכורה; היא דאגה לבטח את התכולה, שהביאה עמה לדירה, ואף דאגה לוודא כי לבעלי הדירה יש ביטוח מבנה.
יום אחד
הדברים אכן עמדו למבחן, כאשר דליקה שפרצה בדירה גרמה נזק גם לדירה עצמה ולתכולה,
וגם לדירת השכנים.
למרבה המזל, איש לא נפגע באירוע, ולוחמי האש שהוזעקו למקום השתלטו על העניינים תוך
זמן קצר.
מי שילם על הנזקים?
- הסטודנטית תבעה את חברת הביטוח שלה בגין נזקי התכולה, וקיבלה את דמי הביטוח במהירות.
- בעלי הדירה תבעו את חברת הביטוח שלהם בגין הנזקים למבנה, וגם הם קיבלו את תגמולי הביטוח.
אבל הסיפור לא נגמר כאן.
- השכנים שדירתם ניזוקה תבעו את הסטודנטית בגין נזקי המבנה והתכולה שנגרמו להם.
- חברת הביטוח של בעלי הדירה מימשה את 'זכות השיבוב' והגישה נגד הסטודנטית תביעה נגדית, בגין תגמולי הביטוח ששילמה.
בסופו של דבר, הסטודנטית נאלצה לשלם סכומי כסף נכבדים, הן לשכנים והן לחברת הביטוח.
ביטוח דירה שכורה – לקחים שכל שוכר צריך ללמוד
- ביטוח תכולה, המגן על רכושך, הוא חשוב אבל לא מספיק.
- ביטוח מבנה הוא באחריות בעלי הדירה, אבל כדי שהוא יגן עליך, הוא צריך לכלול ויתור על זכות השיבוב, או לחילופין אותך כמבוטח.
- כיסוי צד ג' הוא באחריותך.
לקח לא פחות חשוב הוא, כמו תמיד בכל הקשור לביטוח, להתייעץ איתנו.
אנו מתמחים בפתרונות ביטוח דירה, בכלל זה של ביטוח דירה שכורה, ומציעים את הפתרונות הטובים ביותר לשוכר ולמשכיר.
